这些新mall“真敢开”，5大业态引流大招学起来

2022已过的半年间，疫情频频冲击一线、新一线城市，实体零售贸易难上加难。

逆行退场的新mall，虽数目环比同比均有下降，但总数仍超100个。在这些新场子里，以往饰演着“如虎添翼”脚色的业态创新，改变成必备的“保存之道”。

由于，燃起“低愿望”消耗者热情，让他们重新聚集到购物中心，是“活下去”的第一步。

“互联网原居民”Z世代，本性多元又多变。汉服、JK洛丽塔、手办、剧本杀、潮鞋、中古、脱口秀……以爱好为圆心，以圈层为半径，只要“同好”才能走进Z世代的心中。

与Z世代同频共振，新mall招商对具有明显圈层属性的品牌关注度提升，并在此根本上搭建起一个又一个社群、圈层，期望与Z世代“孤芳自赏”。

触达当地30多万高校客群，龙湖杭州吾角天街，会聚了众多代表圈层文化的零售及体验品牌，如新锐潮水圈的CHIC PARK、DELISHOP，代表萌宠经济的熊猫羊驼萌宠乐园等，满足今世年轻人喜好追求小众、圈子的特征。

◎CHIC PARK：平价百元潮水调集店

◎DELISHOP

◎熊猫羊驼萌宠乐园

同时，吾角天街还打造了专门聚焦圈层文化的会员办事中心——「X · 青年基地-BASE FOR YOUTH」，以原创IP“角角者”作为圈层冲破口，已为Z世代打造了12+个线上圈层社群。

深圳卓悦中心北区，重点结构潮水零售业态，以表达年轻人分歧的自我志趣。如潮玩品牌X11和卡游、自行车品牌BROMPTON、潮牌买手店doublecheck和MFOW、艺术潮玩买手店Urban Shelter，以及vintage中古店GUGUS、睿秋中古等。

◎X11：3000㎡超大潮玩博物馆，包容了1万多款当下风行的潮牌玩具，成为“客流策动机”。

◎BROMPTON：来自伦敦手工自行车品牌，具有折叠和收纳的便当性，能更好去融合“骑行+”概念，如当下风行的咖啡、飞盘、露营等。

◎GUGUS：店内商品以HERMÈS为主，也有DIOR、CHANEL、LV、GUCCI、FENDI、CHLOÉ等国际名牌奢品。除了深圳店外，该品牌还进驻了成都COSMO天廊。

苏州iD PARK歌林公园东区，以苏州青年社群的室内游乐场为定位，带来CBA肯帝亚篮球公园、星际传奇超级乐园、欢跳蹦床公园、诺莫冲浪俱乐部、沙图电竞酒吧等文体娱品牌。

作为华中首个「策展性贸易综合体」，武汉潮水盒子X118结合笑果文化，展开为期三个多月的笑剧快闪空间计划——“笑果罐头”全国首站，凭仗笑果在脱口秀范畴的号令力，激活项目年轻态笑剧生命力。

当下，特点体验业态是购物中心差别化合作的标配，但落地经营困难很多，如建维本钱高、新颖感易消退等。

而据赢商云智库观察，今年上半年新开的购物中心中，有很多在积极孵化自营体验品牌，以进步体验业态成功率，同时也利于项目更新迭代。

自营品牌一旦理论成功，可复制性强，可推行至旗下其他购物中心，进一步放大运营上风。

苏州iD PARK歌林公园西区共有9家原创品牌主力店，均由项目方自行投资打造并自立经营。而新开业的东区在自营门路上再次升级，推出：

▶魔豆星球：是国内首个以室内卡丁车赛场为引擎的超级体验俱乐部，面积10000平米，包括卡丁车、室内滑雪、室内冲浪、高尔夫、街机游戏等新潮文娱。今朝已开出魔豆赛车kids，未来还将引入主题餐厅等业态。

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