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房地产行业私域流量运营及变现，如何操作？

私域营销系统私域变现 2022-10-12 09:01 7211人围观

雨科网销售系统

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人脉=钱脉，我们相信天下没有聚不拢的人脉，扫码进群找到你所需的人脉，对接你所需的资源。

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本站创始人微信，13年互联网营销经验，擅长引流裂变、商业模式、私域流量，高端人脉资源丰富。

我有话说......

我爱萨其马虞co 2022-10-12 09:04

随着经济增速放缓，产能过剩，楼市高库存造成企业运营困难，房地产为大宗高价商品，空窗期高，销售跟单期长，客户流失率高。
客户从买房到入住，服务人员都不同，客户数据难以统一，且市场存在房源信息虚假，资讯与真实房源不符，客户难以判断房源真实性。
行业趋势楼市政策缩紧，增量时代转向存量时代，线上售房成为主流，地产传统营销方式效果不佳，且房产行业运营效率低，急需推进数字化转型。
微信，作为月活12亿的国民应用，为私域流量提供了完善的基础设施，其多项功能：微信群、朋友圈、小程序、公众号、微信支付、搜一搜，以及企业微信相互连接，构建了全套的私域体系。
雨科网销售系统，专注解决销售获客与转化难题，为企业提供多渠道获客触达、智能化跟进商机、快节奏成单变现、高效率管理销售的一体化解决方案，赋能企业获客转化，实现业绩高速增长。
那么针对行业痛点及发展趋势，房地产行业应该怎样运用销售系统实现私域运营及变现呢？
接下来为大家推荐房地产行业私域流量运营及变现解决方案~

房地产私域流量运营及变现方案
方案优势① 拉新促活裂变提高引流效率，通过以老带新，形成裂变消费，防止老客户流失，促进成交转化；② 减少获客成本减少在房产APP、SEO、广告等投入的费用，私域广告成本低；③ 精准分层营销做好客户数据的整理归档，细化每一个客户的画像，掌握客户的爱好，消费习惯，进行精细的产品推荐，提高转化率；④ 深挖客户价值优惠福利、客户关怀等策略可以有效触达客户，提高资源粘性及用户信赖；销售系统打通微信客户运营链路闭环，构建私域流量池。
1、房源曝光获客① 营销活动促进客户裂变
销售系统接入雨科网营销活动，三分钟快速创建活动，将客户资源引流至微信，海量营销活动模板，员工扫码即可分享。

多种活动场景，满足引流获客需求。

② 楼盘形象宣传支持接入雨科网微传单，用趣味传单展示楼盘形象，可用于户型展示，意向客户访问的同时也能记录访问轨迹，传单中附带表单，用以收集预约看房的客户信息。

③ 意向客户及时跟踪结合文章进行活动推广，吸引潜在客户，意向客户可通过名片与销售取得联系，销售可跟踪顾客联系行为，及时与客户取得联系。

2、客户行为跟进① 传统销售模式，无法全方面展示企业及个人信息，销售系统智能名片，可以帮助企业树立IP

首次与客户联系，利用智能名片打造人设

② 智能雷达系统·实时追踪客户浏览轨迹·帮助判断名片传递效果· 一秒捕捉合作机会

③ 企业文件夹·企业对外文件统一分类收录，员工直接选用；·支持PDF、PPT、WORD、EXCEL、MP4、图片等；· 文件自带员工简易名片，随时获取访问轨迹；

3、赋能销售中介① 文章营销
文章内容种草，附带员工联系方式、商品推荐、精选文章，促进客户成交。

② 主题海报· 商品海报展示产品细节，引导客户扫码访问产品详情页；· 支持企业统一上传海报模板、或员工上传个人海报；· 公共海报持续更新

③ 短视频看房· 短视频看房，便于顾客判断房源真实性；· 支持企业统一上传视频模板、或员工上传个人视频；· 公共视频模板持续更新，短视频获客更快捷；

④ 客户标签通过商品分析数据，了解客户意向户型，购房预算及意向的配套设施，根据其意向进行推送，保持有效沟通，减少无效推送。a. 进度记录将客户资料同步至售楼系统，建立档案和记录购房进程；b. 标签管理根据客户的互动轨迹和商品分析，贴上对应标签，进行商品分类推送；

4促成买卖交易① 预约看房
根据客户的需求，描写跟进记录，提升购房体验，运用获客表单整理预约看房信息，方便快捷。

② 房源定位及记录员工外出带客户看房时，可以通过拜访签到功能进行定位记录。a. 对于管理者：可以了解员工外出情况，便于管理工作开展；b. 对于员工：记录实地房源概况，同时可以记录客户意向户型及交易情况；

5、售后服务跟进① 客户关系维护
成交后，以短信形式回访表示感谢，根据客户分层，进行节日、营销短信群发；② 适时进行回访定期进行回访，询问客户是否有新需求，回访后及时编辑跟进记录，掌握客户房屋交接进程；

6老房客带动新房客旧带新，裂变获客：老房客参与秒杀、抢折扣等活动，通过朋友圈分享、好友邀请等方式进行曝光，达到裂变的效果。

7、团队管理① 全员任务系统
·每一位员工都成为企业的触手，以标准化的推广内容触达客户；· 真正激发员工的营销获客动力，让员工的流量成为企业的流量；

② 积分系统量化工作价值，增进管理者与员工双向了解，刺激内部良性竞争。

③ 销售系统数据中心·包含每日新增线索、客户；使用占比统计，客户漏斗数据；· 帮助管理者快速定位各环节的问题，以做出更佳决策；

8企微助手腾讯定位数字化助手，企业微信做企业专属连接器，帮助企业连接内部、连接产业、连接消费者。

①企微聊天工具栏聊天框侧边栏，快速使用客户管理工具，有效提升工作效率；客户详情

快捷回复/商品列表

② 新客自动拉群轻松进行活动引流，群活码添加至宣传载体，扫码活码后自动添加客服并给客户打标签，客户扫码后即可进群，减小客服工作量。

③ 渠道活码渠道活码一码多人，根据不同渠道来源自动给客户打上不同标签，帮助顾问有效了解客户需求，从而为客户提供精准周到置业服务。

④ 会话存档企业成员和客户的聊天记录存档，沟通全程监控，有效避免飞单、私单；

⑤ 企微群管理统计客户群每天的成员数据，成员变动随机了解

房地产私域流量运营及变现方案包括：客户运营功能、销售管理功能、企微助手、营销活动、电子传单、在线商城、启动服务。
雨科网销售系统助力房地产行业轻松私域运营及变现。

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123456879 2022-10-12 09:03

最近我们一直在讲的私域流量，从公域到私域，不管是大品牌还是小微个体，都要建立自己的私域流量池，精耕用户。然而，在数字化运营的道路上，我们都会面临同样的问题：拉用户容易，养用户难，管理用户更是难上加难。对于私域流量的经营，是商家降本增效的一个重要手段，如何发挥私域流量的价值，如何把私域流量转变成红利，也是经营者们思考的问题。本文主要从个人号、微信群、小程序的组合玩法去运作私域流量，实现私域流量池的引流和变现。一、搭建流量变现的载体聚集流量最终的目的是促使变现，而微信小程序作为依托月活12亿的微信，能够基于社交传播快速裂变，成为各大品牌商家营销的基地。不过对于大多数的小微个体商家，无需像品牌商、互联网企业那样耗费人力、财力去打造一款小程序，如今小程序开发市场已经非常成熟，通过“得有店”工具就可以快速搭建适合自己业务的小程序商城。对于微信群的建立，前期要做好定位，名称制定，设置好群规、公告等，要输出什么样的内容。没有做好规划的群，后期很有可能做着做着就“死”了一、智能化运营客户管理标签管理、好友分组等帮助实现用户画像，用户分层管理方便针对性精细化运营。社群运营自动踢人、关键词入群、入群问候、自动回复等完善的群运营设置，24H辅助社群高效运转。智能回复自动通过好友验证、新好友问候、关键词回复等多样化智能回复，减轻客服压力，大大提高对话效率。二、裂变获客群活码引流一码引流至多群，活码永不过期，海报推广营销必备，助力裂变获客。批量添加好友可一键导入，批量进行添加好友，模拟人工操作，无需单个点击添加，节省时间

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孙先森 2022-10-12 09:02

步步高家：如何快速引流微信的私域流量，并变现？

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admin 2022-10-12 09:02

无论平台怎么变化，引流的底层逻辑是不变的。
用户是谁？用户在哪里？用户需要什么？用户什么时候需要？
以上这4个问题，就是大部分平台引流的关键。
1.明确潜在用户是谁，确定用户标签。
只有知道用户是谁，长什么样子，才能对其进行精准的内容投放。做出用户画像，要根据产品、项目的具体情况，对用户打标签，人为地划分出具体的识别特征
2.找到用户在哪里，确定精准的引流渠道。把核心用户经常出现的地方，视为可以进行引流的公域流量，如知乎、小红书、围脖、抖、快等。
3.用户在什么时间活跃，找准发布时间。
内容的最佳发布时机，遵循用户高度活跃的时间，如：
早上7-9点，大多数人在上学和上班路上，刷手机看最新资讯、短视频等的频率更高。
中午12-1点，午休时间，放松性质的内容如放松的段子、信息量大的视频等更适合。
晚上9-10点，人们一般回到家，有属于自己的安静时间段，有一定深度的、高价值的观点内容、情感类内容，都比较适合。
4.清楚用户需要什么，投放精准引流内容。
我们制作的宣传推广内容，要能够满足潜在用户的兴趣，解决问题痛点，并结合渠道的特点，进行匹配，如知乎文适合研究型的读者，短视频则需要更通俗易懂。同样的内容，在不同的平台，呈现的方式也会有很大不同。我是蓬蓬，点击上方“关注”，私信我回复数字“01”，送你引流从0到10万粉丝的干货

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